용인시 한 아파트에 입찰자 29명
가격상승·공급부족 영향에 붐벼
올해 道 소유권이전, 38.7% 늘어







최근 수도권 집값이 급등하면서 상대적으로 저렴한 매물을 찾기 위해 경매법정을 찾는 발길이 이어지고 있다. 16일 수원지방법원에서 열린 경매법정이 입찰자들로 북적이고 있다. 2025.12.16 /최은성기자 ces7198@kyeongin.com
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16일 오전 9시 30분께 수원지방법원 입찰법정 101호 앞.

법정 문이 열리자 10여명이 순식간에 법정 안으로 들어갔다. 이들은 경매에 참여하기 위해 모인 이들이었다.
오전 10시부터 시작된 입찰은 오전 11시 5분까지 이어졌다. 입 바다이야기비밀코드 찰 마감 시간이 되어가자 입찰함에 경매 입찰 서류를 넣으려는 시민들의 발걸음이 이어졌고 법정은 발 디딜 틈이 없었다. 이후 본격적으로 경매가 시작되자 법정 좌석이 꽉 차 일부는 서 있기도 했다.
이날 경매에서는 용인시에 위치한 아파트가 인기 매물이었다. 이 아파트에 무려 29명의 입찰자가 몰렸다고 발표하자 법정 안에 있던 시민들은 잠시 술 게임몰릴게임 렁거렸다. 업계에 따르면 아파트 경매물건 1건에 일반적으로 5~6명 정도가 입찰하는데 이를 고려하면 5배의 인원이 몰린 것이다. 이 물건에 낙찰된 A씨는 감정평가액보다 1천여만원이나 낮은 금액으로 해당 아파트를 손에 넣었다.
낙찰 직후 만난 A씨는 “처음 경매에 참여했다”며 “결혼해서 집을 얻을 때가 돼 앱에서 정보를 파악한 후 참여했다” 바다이야기꽁머니 고 말했다.
이처럼 수도권 지역의 높은 집값으로 경기 지역에서 법원 경매에 대한 관심이 높아지고 있다. 법원경매 정보업체인 지지옥션에 따르면 지난 1월 수원지방법원에서 진행한 주거시설 경매 건 중 매각 건수는 103건이었는데 이후 상승 기조를 보이며 9월에는 289건까지 늘었다. 지난달에도 195건의 매각건수를 기록하며 연초보다 높은 추세 바다신릴게임 를 이어가고 있다.



16일 수원지방법원 입찰법정 101호에서 열리는 경매에 참여하기 위해 시민들이 모여 있다. 2025.12.16 /김형욱기자 uk@kyeongin.com


한국부동산원이 지난 15일 발표한 11월 경기 지역의 주택종합 매매가격지수 변동률은 0.32%로 10월의 0.34%에 이어 상승 기조를 유지했다.
이날 법원에서 만난 B씨는 “오늘 처음 경매에 참여한다”며 “아파트 시세가 너무 비싸 경매로 좋은 물건이 나온 게 있어 오게 됐다”고 설명했다.
더욱이 대출금을 갚지 못하는 등의 이유로 경매로 넘어가 수도권에서 소유권 이전이 된 건물이 많아진 점도 경기 지역 경매 활황의 한 이유로 꼽힌다.
법원 등기정보광장에 따르면, 올해 1월부터 11월 기준 수도권에서 임의경매에 따른 매각 소유권이전 등기가 신청된 집합건물은 1만1천44건으로 전년 동기 대비 28.8% 늘었다. 경기도만 보면 전년 동기 대비 38.7%나 늘었다.
법원 경매 업계 관계자는 “수도권 전반적으로 공급 부족이 계속 일어나고 있기 때문에 내 집을 마련하려는 수요자들은 경매를 통해 시세보다는 낮게 매입하는 것이 이득이라는 생각을 한다”며 “이런 수요자들은 경매 시장에 관심을 많이 가질 수밖에 없게 될 것”이라고 전망했다.
/김형욱 기자 uk@kyeongin.com