올해 서울 아파트 월세 상승률이 정부 공인 시세로 3%대에 처음 진입하며 연간 역대 최고를 기록했습니다.
오늘(21일) 한국부동산원에 따르면 올해 1∼11월 서울 아파트 월세는 3.29% 올라 관련 집계가 시작된 2015년 이래 처음으로 연간 상승률 3%를 넘었습니다.
서울 아파트 연간 월세 상승률은 지난해(2.86%)에 이어 2년 연속 역대 최고치를 경신했습니다.
지난 1∼4월 월 0.1%대 수준이었던 서울 아파트 월세 상승률은 5∼8월 0.2%대, 9월 0.3%대로 오름폭을 키운 뒤 10월(0.64%)과 11월(0.63%)에 0.6%대로 급등했습니 바다이야기하는법 다.
서울 전역이 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶인 10·15대책 발표 이후 세를 낀 '갭투자'가 원천 차단되자 전세 매물이 급감하고, 전세의 월세화가 가속화한 영향으로 풀이됩니다.
부동산원 통계로 지난달 서울 아파트 월세는 평균 147만 6천 원(보증금 1억 9천 479만 원), 중위 월세는 야마토게임연타 122만 원(보증금 1억 1천만 원)에 이르렀습니다.
올해 전국 4인 가구 중위소득(약 610만 원)을 고려하면 서울 아파트 거주자의 경우 소득의 20%를 매달 월세로 지출하는 셈입니다.
서울 25개 구별 상승률을 보면 올해 들어 지난달까지 송파구의 아파트 월세 상승률이 7.54%로 가장 높았으며 이어 용산구(6.35% 사이다쿨 ), 강동구(5.22%), 영등포구(5.09%) 등의 순이었습니다.

[사진 출처 : 연합뉴스]


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김민경 기자 (mkdream@kbs.co.kr)