전국 아파트값 상승률.ⓒ부동산R114


수도권 아파트값은 상승세를 이어나가고 있는 반면 지방은 여전히 하락세가 나타나고 있다.
12일 부동산R114에 따르면 12월 둘째 주 전국 아파트값은 0.05% 올랐다.
서울이 0.11%, 경기·인천이 0.01% 오르며 수도권이 0.07% 상승했다. 비수도권에서는 5대광역시가 보합(0.00%)에서 움직였고 기타지방은 0.04% 떨어졌다.
전국 17개 시·도 중 상승 6곳, 보합 3곳, 하락 8곳으로 지방 주요 지역 릴게임오션파라다이스 위주로 하락이 우세했다.
지역별로는 ▲서울(0.11%) ▲전북(0.06%) ▲울산(0.05%) ▲경기(0.03%) ▲부산(0.03%) 순으로 올랐고 ▲세종(-0.14%) ▲광주(-0.10%) ▲강원(-0.08%) 등은 내렸다.
같은 기간 전국 아파트 전셋랎은 0.13% 올라 일주일 전(0.04%) 대비 상승폭이 커졌다. 바다신2 다운로드 지역별로 서울 0.17%, 수도권 0.15%, 경기·인천 0.13%, 5대광역시 0.08%, 기타지방 0.05% 오르는 등 전반적인 오름세를 보였다.
전국 17개 시·도 중 상승 14곳, 보합 2곳, 하락 1곳으로 상승 흐름이 우세했다. 개별지역으로는 ▲서울(0.17%) ▲제주(0.15%) ▲경기(0.14%) ▲대구(0.10%) ▲대전(0 바다이야기룰 .10%) 등이 올랐고 충남은 0.01% 떨어졌다.
한편, 월간 기준 11월 전국 아파트값은 0.56% 올라 상승세는 이어갔지만 한 달 전(0.90%) 대비 오름폭은 둔화됐다. 지난 10월에 1.61% 뛰었던 서울은 지역에서의 규제지역 확대 영향에 따라 0.79% 수준까지 상승폭을 줄였다.
같은 기간 전국 전세값은 0.3 골드몽릴게임 3% 상승해 한 달 전(0.32%)과 흐름이 비슷했다. 서울, 경기, 부산, 대전 등 주요 도심 위주로 0.30% 이상 올라 상대적으로 상승세가 두드러졌다.
부동산R114는 “이번주 서울과 수도권, 5대 광역시, 지방 등 대부분 지역에서 일주일 전 대비 오름폭이 축소되는 경향을 보였다”며 “반면 매매로 원활하게 전환되지 못한 수요층이 임대 바다이야기디시 차 시장으로 유입되고 있어 전세가격은 꾸준한 오름세를 유지 중”이라고 분석했다.
이어 “내년 전국 아파트 입주 물량은 21만가구로, 올해 27만가구 대비 줄어든다. 수도권은 보통 연간 15만~20만가구가 입주했지만 내년에는 11만가구가 입주한다”며 “신축 입주가 줄고 전방위 대출 절벽에 따라 기존 매물이 잠기는 현상도 가중되고 있어, 거주 수요의 최일선에 위치한 전월세 임대차 시장이 가장 큰 영향을 받을 전망”이라고 설명했다.